Commerciale à vendre 14 Boul. Taché E. Montmagny, Chaudières-Appalaches

# ULS: 14088520

Photo principale

Ce Motel Sympathique dispose de 22 unités et d'un vaste logement pour les propriétaires (4 cac avec sdb et salle d'eau). L'immeuble très bien entretenu possède un chiffre d'affaires intéressant, rentable et en expansion. Possibilité de transmission des tâches par les proprios. Les états des revenus seront fournis avec une promesse d'achat acceptée.

1 199 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

Cet établissement s'est métamorphosé en 2006. TERRAIN: L'entrée de la tuyauterie d'eau et d'égout refait à neuf en avant ainsi que du côté est des chambres 20-21-22-23 et 25. Décoration extérieure pour l'aménagement de la face avec l'ajout d'un muret de brique et d'un rond de fleurs afin de créer une aire de repos pour les clients ainsi qu'un salon extérieur et d'une pergola en 2012-2013.
RÉCEPTION: Refaite à neuf au complet en 2009; portes et fenêtres, couvre-plancher, ameublement et décoration.
CHAMBRES: Mobiliers changés, téléviseurs, matelas, literie, couvres-planchers. Air climatisé changé et fenêtres de six chambres. Ajout de frigidaires dans toutes les chambres et la salle de bain de la chambre 40 refaite complètement.
LOYER: Les fenêtres et la porte d'entrée remplacées avec l'ajout de moulures. Cuisine refaite en 2012; couvre-plancher, céramique, luminaires, peinture nouvelle décoration. Nouveaux appareils ménagers en inox en 2013. Changement de toutes les portes intérieures et luminaires. 2 escaliers refaits à neuf avec l'ajout d'une balayeuse centrale en 2006.
ENSEIGNE ET SITE INTERNET: Modification de l'enseigne avec la nouvelle signature ainsi que la refonte du site internet au complet permettant de réserver en ligne.
BUANDERIE: Plancher refait au complet en ciment, remplacement des fenêtres ainsi que celle du sous-sol. Acquisition d'un nouveau bac à linge, d'une nouvelle laveuse commerciale, laveuse et sécheuse résidentielles et ajout d'une chute à linge.
ENTRÉE DU SOUS-SOL: L'entrée du sous-sol, la finition intérieure et extérieure ainsi que l'escalier ont été refaits en 2011. La porte et la fenêtre ont également été remplacées.
TRAVAUX MAJEURS 2013: L'installation d'un système de chauffage électrique, l'excavation d'un drain pluvial en arrière du motel, la réfaction de l'abri d'auto de la réception ainsi que de la toiture. Une thermopompe a également été annexée.
TOITURE 2015.
LA VENTE FINALE EN SERA UNE D'ACTIONS.

Genre de commerce.

Motel

Genre d'exploitation.

Détail

Particularités du bâtiment.

Dimensions
296' X 58'
Année de construction
1960
Fenestration
Bois , PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
canexel , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
321' X 95' Irrégulières
Superficie du terrain
28 314 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 30
Proximité
Autoroute
Zonage
Commercial

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur mural , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 263 100,00 $
Évaluation bâtiment 628 100,00 $
Évaluation municipale 891 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 21 226,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 702,00 $
TOTAL des taxes 23 928,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 4 700,00 $
dépenses d'exploitation 122 000,00 $
Déneigement 2 000,00 $
Entretien 18 000,00 $
Total des dépenses annuelles 146 700,00 $

énergie

électricité 17 250,00 $
Mazout 924,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

voir liste des inclusions

Exclusions

Non spécifiées

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